Perceel 3964 is een perceel van 9.750 m² in de kadastrale gemeente Someren. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1973 met het adres Scheidingsweg 9.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, begroeiing, bebouwing, water, berm en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: grasland agrarisch, erf, onverhard, bebouwing, waterloop, open verharding en groenvoorziening. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden, agrarisch en wonen.