Perceel 45 is een perceel van 600 m² in de kadastrale gemeente Sneek. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1866 met het adres Tolhek 2.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, water en fietspad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing, waterloop, oever, slootkant en gesloten verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.