Perceel 44 is een perceel van 4.766 m² in de kadastrale gemeente Schinnen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1870 met het adres Nagelbeek 75.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, begroeiing, bebouwing en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: grasland agrarisch, erf, bebouwing en onverhard. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden en wonen.