Perceel 323 is een perceel van 503 m² in de kadastrale gemeente Sappemeer. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1967 met het adres Noordbroeksterstraat 38.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, oever, slootkant, schuur en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.