Perceel 3296 is een perceel van 51.083 m² in de kadastrale gemeente Sappemeer. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1989 met het adres Rijksweg Oost 137.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, industrieel gebouw, bebouwing, begroeiing, rijbaan lokale weg en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, gesloten verharding, grasland agrarisch, groenvoorziening, loofbos, oever, slootkant, onverhard, struiken en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, verkeer en water.