Perceel 3409 is een perceel van 4.084 m² in de kadastrale gemeente Sappemeer. Op dit perceel bevindt zich een winkel uit 1950 met het adres Rijksweg Oost 123 b.
Delen van dit terrein worden gebruikt als winkel, bebouwing, begroeiing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, groenvoorziening, oever, slootkant en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijf en wonen.