Perceel 3995 is een perceel van 222 m² in de kadastrale gemeente Sappemeer. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 2020 met het adres Schoonrijder 45.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en onverhard. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.