Perceel 2523 is een perceel van 470 m² in de kadastrale gemeente Sappemeer. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1924 met het adres Wilhelminastraat 89.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, water, voetpad en rijbaan lokale weg. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing, open verharding, schuur, waterloop, oever, slootkant en gesloten verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen en verkeer.