Perceel 3401 is een perceel van 212 m² in de kadastrale gemeente Sappemeer. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1983 met het adres Knipper 31.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en begroeiing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, groenvoorziening en schuur. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming groen en wonen.