Perceel 3970 is een perceel van 254 m² in de kadastrale gemeente Sappemeer. Op dit perceel liggen Middenstraat 63 & 63 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bijeenkomstruimte, voetpad, bebouwing en berm. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: open verharding, bebouwing, erf en groenvoorziening. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen, horeca en verkeer.