Perceel 3997 is een perceel van 457 m² in de kadastrale gemeente Sappemeer. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1961 met het adres Kleinemeersterstraat 17.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, oever, slootkant en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.