Perceel 396 is een perceel van 381 m² in de kadastrale gemeente Sappemeer. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 2015 met het adres De Tuinderij 28.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming woongebied.