Perceel 1403 is een perceel van 390 m² in de kadastrale gemeente Simpelveld. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1915 en 1915 met het adres Grachtstraat 17.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en begroeiing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en groenvoorziening. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming tuin en wonen.