Perceel 3496 is een perceel van 1.385 m² in de kadastrale gemeente Simpelveld. Op dit perceel liggen Bocholtzerweg 14 b 1 & 14 b 2.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, bebouwing, begroeiing en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, gesloten verharding, grasland overig en houtwal. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijventerrein.