Perceel 3312 is een perceel van 462 m² in de kadastrale gemeente Simpelveld. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1900 met het adres Grachtstraat 4.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing en erf. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming tuin, verkeer en wonen.