Perceel 3474 is een perceel van 910 m² in de kadastrale gemeente Simpelveld. Op dit perceel bevindt zich een kantoor uit 2018 met het adres Dr. Ottenstraat 50.
Delen van dit terrein worden gebruikt als kantoor, bebouwing, begroeiing en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, groenvoorziening, half verhard en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming maatschappelijk, verkeer en wonen.