Perceel 278 is een perceel van 193 m² in de kadastrale gemeente Simpelveld. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1972 met het adres Gasthof 12.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing en erf. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming tuin, verkeer en wonen.