Perceel 304 is een perceel van 420 m² in de kadastrale gemeente Simpelveld. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1932 en 1932 met het adres Minister Ruijsstraat 12.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming centrum en wonen.