Perceel 245 is een perceel van 4.350 m² in de kadastrale gemeente Simpelveld. Op dit perceel bevindt zich een industrieel gebouw uit 2025 met het adres Waalbroek 6.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, bebouwing, begroeiing en parkeervlak. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, groenvoorziening en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijventerrein en groen.