Perceel 265 is een perceel van 6.760 m² in de kadastrale gemeente Simpelveld. Op dit perceel bevindt zich een industrieel gebouw uit 1980 met het adres Waalbroek 16.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, begroeiing en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bouwland, erf, bebouwing, houtwal, groenvoorziening en grasland overig. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch.