Perceel 305 is een perceel van 8.264 m² in de kadastrale gemeente Simpelveld. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1914 met het adres Broek 13.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, begroeiing en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bouwland, erf, loofbos, bebouwing en houtwal. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden, tuin en wonen.