Perceel 1245 is een perceel van 2.670 m² in de kadastrale gemeente Scherpenzeel. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1948 met het adres Groot Wolfswinkel 1.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, industrieel gebouw, bebouwing, begroeiing, rijbaan lokale weg en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, loofbos, oever, slootkant en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, agrarisch met waarden, bos en wonen.