Perceel 3445 is een perceel van 142 m² in de kadastrale gemeente Scherpenzeel. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1979 met het adres Valkenhorst 31.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing en erf. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming tuin, verkeer en wonen.