Perceel 3963 is een perceel van 262 m² in de kadastrale gemeente Scherpenzeel. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 2025 met het adres Poorthuis 24.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning en begroeiing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: groenvoorziening. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming woongebied.