Perceel 3970 is een perceel van 128 m² in de kadastrale gemeente Scherpenzeel. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 2025 met het adres Nieuwstraat 99 c.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, begroeiing, berm en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: grasland agrarisch, greppel, droge sloot, groenvoorziening, oever, slootkant en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming woongebied.