Perceel 3978 is een perceel van 248 m² in de kadastrale gemeente Scherpenzeel. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 2025 met het adres Voorborch 10.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning en begroeiing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: grasland agrarisch. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming woongebied.