Perceel 1254 is een perceel van 1.616 m² in de kadastrale gemeente Snelrewaard. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1974 met het adres Zuid-Linschoterzandweg 70.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, rijbaan lokale weg, water, begroeiing en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing, gesloten verharding, waterloop, groenvoorziening en oever, slootkant. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen, tuin en verkeer.