Perceel 3996 is een perceel van 430 m² in de kadastrale gemeente Sittard. Op dit perceel liggen Broeksittarderweg 150 a & 150 b.
Delen van dit terrein worden gebruikt als kantoor, woning en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf en bebouwing. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen en tuin.