Perceel 3278 is een perceel van 546 m² in de kadastrale gemeente Sittard. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1956 met het adres Leyenbroekerweg 63.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf en bebouwing. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen en tuin.