Perceel 2396 is een perceel van 195 m² in de kadastrale gemeente Sittard. Op dit perceel liggen 6 adressen.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, winkel, bebouwing en voetgangersgebied. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming centrum en verkeer.