Perceel 3163 is een perceel van 1.040 m² in de kadastrale gemeente Sittard. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1992 met het adres Berkenlaan 27.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, gesloten verharding, groenvoorziening en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, tuin en wonen.