Perceel 3194 is een perceel van 957 m² in de kadastrale gemeente Sittard. Op dit perceel liggen Leyenbroekerweg 1 - 3 b.
Delen van dit terrein worden gebruikt als sportvoorziening, woning, bebouwing, fietspad en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming detailhandel, verkeer en wonen.