Perceel 3496 is een perceel van 2.927 m² in de kadastrale gemeente Sittard. Op dit perceel bevindt zich een kantoor uit 2003 met het adres Geerweg 3.
Delen van dit terrein worden gebruikt als kantoor, bebouwing, begroeiing en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, groenvoorziening en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming gemengd.