Perceel 246 is een perceel van 1.153 m² in de kadastrale gemeente Sittard. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1940 met het adres Brandstraat 22.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, grasland agrarisch en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming tuin, verkeer en wonen.