Perceel 45 is een perceel van 1.960 m² in de kadastrale gemeente Stein. Op dit perceel bevindt zich een gebouw uit 1995 met het adres Bergerstraat 52.
Delen van dit terrein worden gebruikt als gebouw, begroeiing, berm en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, gemengd bos, grasland overig, gesloten verharding, groenvoorziening, bebouwing en bouwland. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijf, agrarisch met waarden en agrarisch.