Perceel 3963 is een perceel van 82 m² in de kadastrale gemeente Susteren. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1905 met het adres Marktstraat 22.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming centrum.