Perceel 2523 is een perceel van 1.494 m² in de kadastrale gemeente Susteren. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1925 met het adres Baakhoven 9.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, rijbaan lokale weg en berm. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing, open verharding en half verhard. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.