Perceel 396 is een perceel van 1.555 m² in de kadastrale gemeente Sevenum. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1963 met het adres Grubbenvorsterweg 25.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, water, begroeiing en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing, oever, slootkant, waterloop, groenvoorziening en open verharding.