Perceel 263 is een perceel van 690 m² in de kadastrale gemeente Staveren. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1994 met het adres Breefenne 12.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, water en rijbaan lokale weg. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing, oever, slootkant, waterloop en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen, water en verkeer.