Perceel 314 is een perceel van 8.417 m² in de kadastrale gemeente Staveren. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1992 met het adres Koeweg 40.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, industrieel gebouw, bebouwing, begroeiing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, grasland agrarisch, houtwal, oever, slootkant, open verharding en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch.