Perceel 2254 is een perceel van 336 m² in de kadastrale gemeente Tilburg. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1985 met het adres Swalm 36.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, oever, slootkant en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.