Perceel 312 is een perceel van 1.622 m² in de kadastrale gemeente Tilburg. Op dit perceel bevindt zich een industrieel gebouw uit 1963 met het adres Ledeboerstraat 47.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, bebouwing, berm en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, groenvoorziening en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijventerrein.