Perceel 2044 is een perceel van 143 m² in de kadastrale gemeente Tilburg. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1996 met het adres Megenstraat 89.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming verkeer en wonen.