Perceel 3988 is een perceel van 4.385 m² in de kadastrale gemeente Tilburg. Op dit perceel bevindt zich een industrieel gebouw uit 1955 met het adres Dongensekanaaldijk 44.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, berm, rijbaan lokale weg, begroeiing, bebouwing, water, voetpad, scheiding en kunstwerk. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: groenvoorziening, open verharding, grasland overig, gesloten verharding, bebouwing, waterloop, kademuur en kunstwerk. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming groen en water.