Perceel 1296 is een perceel van 20.430 m² in de kadastrale gemeente Tilburg. Op dit perceel bevindt zich een gebouw uit 1993 met het adres Gilzerbaan 473.
Delen van dit terrein worden gebruikt als gebouw, bebouwing, begroeiing, inrit en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, gemengd bos, groenvoorziening, onverhard en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bos, recreatie en verkeer.