Perceel 11478 is een perceel van 216 m² in de kadastrale gemeente Tilburg. Op dit perceel liggen Nieuwlandstraat 4 a & 4 b.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming centrum en verkeer.