Perceel 12038 is een perceel van 246 m² in de kadastrale gemeente Tilburg. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1908 met het adres Jan Aartestraat 78.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, groenvoorziening en open verharding.