Perceel 12365 is een perceel van 406 m² in de kadastrale gemeente Tilburg. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1909 met het adres Nieuwlandstraat 40.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, rijbaan lokale weg en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, groenvoorziening en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming centrum en verkeer.