Perceel 12684 is een perceel van 23.691 m² in de kadastrale gemeente Tilburg. Op dit perceel bevindt zich een kantoor uit 1985 met het adres Fabriekstraat 34.
Delen van dit terrein worden gebruikt als kantoor, bebouwing, begroeiing, berm, fietspad, inrit, parkeervlak, rijbaan lokale weg, rijbaan regionale weg, scheiding, verkeerseiland, voetpad en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, gesloten verharding, greppel, droge sloot, groenvoorziening, half verhard, muur, onverhard en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijf, centrum, gemengd, groen, verkeer en wonen.