Perceel 12684 is een perceel van 23.691 m² in de kadastrale gemeente Tilburg. Op dit perceel bevindt zich een kantoor uit 1985 met het adres Fabriekstraat 34.
Delen van dit terrein worden gebruikt als kantoor, bebouwing, begroeiing, rijbaan lokale weg, voetpad, parkeervlak, rijbaan regionale weg, fietspad, inrit, berm, water, verkeerseiland en scheiding. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: open verharding, bebouwing, groenvoorziening, erf, gesloten verharding, greppel, droge sloot, onverhard, half verhard en muur. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming verkeer, bedrijf, groen, gemengd en wonen.