Perceel 3196 is een perceel van 138 m² in de kadastrale gemeente Tilburg. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1934 met het adres Nieuwstraat 86.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.